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¿cómo cambiar las membranas? - Construcción del hogar

La presentación de las membranas

En líneas generales las membranas asfálticas se presentan en rollos de un metro de ancho por diez de largo. El peso de los rollos varía según sea el espesor del material. Se calcula aproximadamente 4 Kg, por metro cuadrado para una membrana de 4mm de espesor con cubierta de aluminio de 4 micrones.

En cuanto a los espesores es conveniente saber que 2, 3 y 4mm son medidas convencionales y casi todos los fabricantes se atienen a estos estándares. Es fácil deducir que la más fina es más vulnerable al calor y a los golpes que las más gruesas. Esto es importante tenerlo en cuenta sobre todo si se piensa en la fuerte agresión que puede realizar una granizada.

En cuanto a la cara superficial la presentación puede ser como ya dijimos de aluminio de 40 micrones el que habitualmente viene gofrado, es decir con alguna trama o cuadrícula impresa para evitar resbalones y refractar la luz.
¿cómo cambiar las membranas?

Otras membranas vienen con una película de polietileno en la superficie y generalmente se utilizan para colocarla sobre los techos pero debajo del piso que se construirá posteriormente con baldosas de terraza o cerámica.

Por último, resta hablar de la membrana asfáltica transitable, también llamadas de geotextil. Esta variedad conocida desde hace mucho tiempo en Europa, hace poco se comenzó a difundir en nuestro país. Es bastante más cara pero tiene la ventaja de ser totalmente transitable, incluso hasta por vehículos, es más decorativa y admite ser pintada en diversos colores que imitan el ladrillo molido o el césped. Se trata de una membrana con alma reforzada con fibra de vidrio o poliéster y cuya cara superficial viene lisa o bien con un acabado de tipo granular que le proporciona una textura decorativa a la vez que protectora.

Colocación de las membranas

Más allá del hecho de que una membrana sea transitable, medianamente transitable o intransitable, lo fundamental es que aísle, que no permita el paso del agua. Y eso tiene más que ver con la correcta colocación que con el tipo de membrana que se emplee.

1 - Limpieza a fondo de la cubierta

Sea ésta de chapa, concreto, cerámica o cualquier material. Habrá que quitar descascaramientos del material, juntas deterioradas, musgo, pequeñas raíces, suciedad por acumulación de polvo ambiental, etc. Luego se procede a sellar todas las grietas y restituir el material desprendido. Para las grietas pequeñas servirá la misma pintura de imprimación y para las más grandes y eventuales revoque desprendidos, será necesario un poco de mezcla de albañilería. Lo importante es que la membrana a colocar asiente sobre una base plana, libre de rugosidades.

2 - Mano de imprimación con pintura asfáltica

Una vez que se ha barrido convenientemente, consiste en dar una mano de imprimación con pintura asfáltica a todo el techo. Se debe estirar bien la pintura, de manera tal que penetre en todas las grietas sin que queden amontonamientos que impidan o retarden el secado.

La pintura asfáltica se presenta en tarros de 1,5 0 20 lts. y es recomendable usar la de secado rápido.

En cuanto a la disolución hay de dos tipos: de base acuosa o de base solvente. Esta última es la más aconsejable para imprimación ya que al "alargarse " con aguarrás se vuelve más penetrante.

Si la superficie donde se va a pegar la membrana es rugosa y absorbente, conviene dar dos manos de imprimación. La primera puede ser diluida hasta en un 50% con lo que la pintura penetrará hasta el las grietas más minúsculas. Eso sí, la segunda mano será aplicada tal como viene en el tarro o con un mínimo de diluyente, y en sentido cruzado con relación a la primera. Para que la aplicación sea efectiva, hace falta realizar el trabajo con una pinceleta ancha o un rodillo de lana, pero se debe tener mucho cuidado de evitar que queden burbujas o pintura amontonada. Los útiles y manchas se lavan con aguarrás y agua tibia y jabón.

3 - Revisar y repasar grietas que hayan quedado

Conviene dejar secar la pintura asfáltica, aunque sea de secado rápido, de un día para otro. Ahora será el momento de revisar si hay grietas que no hayan sido tratadas convenientemente. Repasar las que no quedaron bien.

La membrana se presenta en el lugar donde será pegada y se realizan los cortes necesarios para darle forma: sumideros y desagües, chimeneas, tubos de ventilación, esquineros, tornillos y fijaciones de cables, etc.

Como si se tratara de poner las chapas de un techo, debe siempre comenzarse de la parte más baja, avanzando hacia la parte más alta. De esta manera , el solape de un paño quedará superpuesto por la parte más elevada y el agua resbalará por la pendiente, sin posibilidad de escurrirse por debajo. Es un defecto frecuente. sea por distracción o desconocimiento, pegar la membrana desde arriba hacia abajo, con la consiguiente pérdida de efectividad, tiempo y dinero.

4 - Enrollar o plegar el paño previamente cortado

De manera tal que pueda manejarlo con soltura a medida que lo calienta. Emplear un soplete a gas envasado de llama regulable y calentar parejo y sin exageración un trozo de medio a un metro cuadrado de membrana. Cuando la película plástica inferior se funde es hora de adherir ese trozo, extendiéndolo parejo, tenso, sin arrugas. Provisto de guantes gruesos y un trapo, planche la membrana con fuerza pareja, desde el centro hacia los bordes, tratando que el pegado sea en toda la superficie. Con esto se logra lo que se llama: membrana totalmente adherida.

Hay otra forma de colocarla que salvo contadas excepciones no la aconsejamos. Se trata de soldar solamente los bordes. La membrana queda despegada en más del 80% de su superficie y es mucho más vulnerable a las roturas por punzonado, golpes, granizadas, etc. y habrá que prestarle más atención porque el mínimo piquete producirá un agujero o el que pasará el agua y se estancará debajo de la membrana con consecuencias previsibles: goteras en la casa. Este procedimiento se usa para abaratar costos ya que se consume menos gas, y en menos horas de trabajo se avanza mucho más.

5 - Al finalizar colocar un paño se debe proceder a soldar los bordes

Para esto se utiliza una cuchara de albañil, con la punta de la misma se levanta unos 5cm de membrana de manera tal que el calor del soplete caliente la cara inferior. Luego se vuelve a su sitio y presionando con fuerza se hace escapar el asfalto fundido y se adelgaza con la hoja de la cuchara. Así desaparecerá el borde pronunciado disimulando la formación de lomos en el solape y a la vez quedará mejor soldado impidiendo el ingreso de la más mínima gota.
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