Compra de casas - Venta de casas

¿Cuáles son los elementos que determinan la compra de casas?

Antes de comprar una vivienda lo principal es determinar el valor del inmueble que vamos a adquirir. Son cinco los elementos que condicionan este valor: nuestro capital inicial, la capacidad de endeudamiento, contar con una vivienda anterior que puedamos vender y la posibilidad de abrir una cuenta de ahorro vivienda.

Información sobre préstamos inmobiliarios

Al momento de plantearse la posibilidad de solicitar un préstamo inmobiliario debemos evaluar principalmente el porcentaje de ingresos familiares que podemos destinar al pago de las cuotas del préstamo. Para evitar así el endeudamiento familiar como consecuencia de un emprendimiento por encima de nuestras posibilidades.

Por lo tanto es fundamental analizar el importe del préstamo tomando en cuenta las posibilidades de endeudamiento actuales. Según estudios estadísticos la cuota de un crédito inmobiliario no debe superar el 35% de los ingresos totales del núcleo familiar.

La mayoría de los créditos inmobiliarios cubren un 80% del total de la vivienda a comprar, igualmente se deben tener en cuenta otros gastos extras que surgen al momento de comparar una casa: impuestos, reformas, etc.

Vender para comprar

Si lo que necesitamos es vender nuestra casa para poder comprar una nueva, lo principal es no apurarse y planear bien la venta para así conseguir la mejor transacción.

Otro elemento a tener en cuenta es la posibilidad de ahorrarnos los mayores impuestos por el beneficio fiscal. Esto quiere decir que mientras antes compremos nuestra nueva casa mayor serán los impuestos que no pagaremos, siempre y cuando cumplamos con una serie de requisitos fiscales.

¿Qué es una cuenta de ahorro vivienda?

Una cuenta de ahorro vivienda son depósitos bancarios cuyos objetivos fundamentales es conseguir el ahorro necesario para la compra de casas .

La contra partida es que se establece un plazo para la realización de la compra, habitualmente a los 48 meses de su apertura, y esto significa que al cumplirse ese periodo se debe invertir todo lo ahorrado.

Las casas prefabricadas se construyen dentro de fabricas, y bajo un ambiente productivo y totalmente controlado. La mayoría son unifamiliares, ofrecen una gran variedad de diseños, tienen una larga vida útil y se fabrican en numerosas variedades de estructuras.

Dentro de los tipos de casas mas conocidos encontramos a las casas rurales. En el artículo analizamos las características generales de estos alojamientos, y la definición del turismo rural; estudiando principalmente las posibilidades de desarrollo de esta actividad.

Las parcelas para construcción de casas, que existen disponibles en el mercado, están cercanas a las ciudades, muy pocas están adentro. Debido a que se reservan estos terrenos para la edificación de pisos, debido a la gran rentabilidad del terreno. Existen una inmensa variedad de terrenos y son cientos las variables para detallar de cada uno, pero lo importante es conocer los datos sobre el nivel de la parcela, este elemento es el que influye más significativamente en la construcción de casas.

Al momento de definir que tipos de casas comprar una familia se enfrenta a cientos de interrogantes… ¿Casa nueva o de segunda mano? ¿Cuántas habitaciones debe tener? ¿Libre o protegida? En este artículo los ayudaremos a solucionar todos los elementos que hacen a la compra de una vivienda.

Lo ideal al momento de comprar una casa es acceder a la mayor cantidad de ofertas posibles, de este manera podremos comparar diversos precios y calidades. Las posibilidades que nos ofrece el mercado son muy amplias, en este artículo les mostraremos diversas fotos de casas con el objetivo de ayudarlos al momento de tomar la difícil decisión de comprar.